Снижение расходов на энергоресурсы — одна из ключевых задач для любого предприятия или владельца коммерческой недвижимости. Профессиональный энергоаудит стоит недёшево, но базовую проверку можно провести самостоятельно. Это позволит выявить основные источники потерь и быстро принять меры для экономии.

В этой статье разберём, как организовать энергоаудит своими силами, какие инструменты использовать и на что обратить особое внимание.

Этап 1. Подготовка и сбор данных

Прежде чем приступать к замерам, необходимо собрать исходную информацию.

Анализ счетов. Соберите счета за электроэнергию, тепло, воду и газ за последние 12 месяцев. Это поможет увидеть сезонные колебания, а также возможные аномалии в потреблении.

Инвентаризация оборудования. Составьте список всех энергопотребляющих устройств: освещения, станков, компьютеров, систем вентиляции и кондиционирования, котлов. Укажите их мощность в кВт и примерное время работы.

Изучение объекта. Осмотрите здание и обратите внимание на состояние окон, дверей, теплоизоляции стен и крыши.

Этап 2. Визуальный осмотр и поиск утечек

Пройдитесь по объекту с чек-листом.

Освещение. Проверьте, везде ли установлены энергосберегающие LED-лампы. Нет ли работающих светильников в пустых помещениях днём?

Окна и двери. Проверьте уплотнители. Нет ли сквозняков? Для первичной проверки можно использовать зажжённую свечу или зажигалку у стыков рам: отклонение пламени укажет на утечку воздуха.

Трубопроводы и радиаторы. Осмотрите трубы отопления. Если они горячие и при этом не имеют теплоизоляции, это прямые теплопотери.

Электропроводка. Проверьте, нет ли оголённых проводов, перегрева розеток или следов искрения. Это не только опасно, но и может привести к потерям энергии и аварийным ситуациям.

Этап 3. Инструментальные замеры

Для более точного анализа понадобятся простые инструменты.

Тепловизор или пирометр. Эти приборы помогают увидеть «мостики холода» на стенах и окнах. Если профессионального тепловизора нет, можно использовать пирометр для точечных замеров температуры поверхностей.

Ваттметр. Подключается в розетку между прибором и сетью. Показывает реальное потребление энергии каждым устройством. Особенно полезен для выявления приборов, которые потребляют энергию в режиме ожидания.

Анемометр. Прибор для измерения скорости воздуха. Поможет оценить эффективность работы вентиляции и кондиционирования.

Этап 4. Анализ данных и расчёт экономии

Собрав данные, проанализируйте их.

Расчёт удельного расхода. Разделите общее потребление энергии, например в кВт⋅ч, на площадь здания или объём выпускаемой продукции. Сравните полученное значение с нормативами или данными за прошлые периоды.

Поиск аномалий. Если один цех потребляет в два раза больше энергии на единицу продукции, чем остальные, это повод для детальной проверки оборудования в этом помещении.

Оценка потенциала экономии. Умножьте мощность неэффективного оборудования на часы его работы и стоимость кВт⋅ч. Это покажет сумму, которую вы теряете ежемесячно.

Этап 5. Разработка плана мероприятий

На основе аудита составьте план действий с приоритетами.

Низкозатратные меры. Замена ламп на LED, установка доводчиков на двери, утепление труб.

Среднезатратные меры. Установка датчиков движения для освещения, модернизация системы вентиляции.

Капитальные вложения. Замена старого котла или окон на энергоэффективные, модернизация ИТП.

Пошаговый чек-лист для самостоятельного энергоаудита

Используйте этот список при обходе объекта.

Объект проверки	Что искать	Инструмент	Решение

Объект проверки	Что искать	Инструмент	Решение
Освещение	Лампы накаливания, работающие днём	Визуально	Замена на LED
Окна и двери	Сквозняки, разбитые стёкла, неплотное прилегание	Свеча, рука	Герметизация, замена уплотнителей
Стены и крыша	Трещины, отсутствие утеплителя	Визуально, тепловизор	Заделка трещин, утепление
Трубопроводы	Горячие трубы без изоляции	Пирометр, рука	Изоляция минеральной ватой или пенофолом
Оборудование	Работа вхолостую, перегрев	Ваттметр	Оптимизация графика работы

 

Шаблон таблицы для сбора данных

Для удобства можно создать Excel-таблицу со следующими столбцами:

Наименование помещения/цеха	Тип оборудования	Мощность, кВт	Время работы, час/сутки	Режим работы	Примечания
				постоянно / периодически	неисправности, шум, перегрев

 

Проведя такой аудит, вы получите более ясную картину энергопотребления и сможете сократить расходы уже в следующем месяце.